Etudes visant à analyser l’opportunité d’opérations d’aménagement ou immobilières au stade faisabilité- esquisse, et à les illustrer en termes d’intention.
L’approche se fait en plusieurs phases :
– diagnostic- état des lieux du périmètre dans lequel s’inscrit le projet (recensement de l’ensemble des contraintes spécifiques du terrain d’assiette de l’opération, notamment urbanisme en lien avec les règlements en vigueur),
– faisabilité, soit d’une opération d’infrastructures (réaménagement-mutation-reconfiguration d’espaces publics), soit d’une opération immobilière sur une assiette foncière définie, soit sur une opération d’ensemble comprenant les deux,
– missions complémentaires : esquisse du parti d’aménagement, illustration du plan de composition d’ensemble, estimation sommaire au ratio du parti d’aménagement retenu, modélisation 3D d’une opération immobilière permettant d’illustrer la volumétrie, modélisation 3D d’une opération immobilière par insertion photographique du projet dans son environnement proche.